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2022-08-18 點擊：2781
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、116萬元分23年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共721,904.95元，總還款1,881,904.95元，每個月月供6,818.50元。
2、116萬元分23年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共776,048.04元，總還款1,936,048.04元，每個月月供7,014.67元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、116萬元分23年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共615,863.33元，總還款1,775,863.33元，每月月供如下：
第1期：8,649.57元，第2期：8,633.45元，第3期：8,617.34元，第4期：8,601.23元，第5期：8,585.12元
........
第271期：4,299.57元，第272期：4,283.45元，第273期：4,267.34元，第274期：4,251.23元，第275期：4,235.12元，第276期：4,219.01元。
2、116萬元分23年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共656,028.33元，總還款1,816,028.33元，每月月供如下：
第1期：8,939.57元，第2期：8,922.40元，第3期：8,905.24元，第4期：8,888.08元，第5期：8,870.92元
........
第271期：4,305.87元，第272期：4,288.71元，第273期：4,271.55元，第274期：4,254.38元，第275期：4,237.22元，第276期：4,220.06元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
116萬元分23期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共488,565.81元，總還款1,648,565.81元，每個月月供5,973.06元。
二、等額本金
116萬元分23年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共435,120.83元，總還款1,595,120.83元，每月月供如下：
第1期：7,344.57元，第2期：7,333.18元，第3期：7,321.80元，第4期：7,310.42元，第5期：7,299.03元
........
第271期：4,271.20元，第272期：4,259.81元，第273期：4,248.43元，第274期：4,237.05元，第275期：4,225.66元，第276期：4,214.28元。
以上就是貸款116萬元分23年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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