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2022-08-18 點擊：2365
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、116萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共686,352.86元，總還款1,846,352.86元，每個月月供6,993.76元。
2、116萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共737,608.25元，總還款1,897,608.25元，每個月月供7,187.91元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、116萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共589,183.33元，總還款1,749,183.33元，每月月供如下：
第1期：8,840.61元，第2期：8,823.76元，第3期：8,806.92元，第4期：8,790.08元，第5期：8,773.23元
........
第259期：4,495.00元，第260期：4,478.16元，第261期：4,461.31元，第262期：4,444.47元，第263期：4,427.63元，第264期：4,410.78元。
2、116萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共627,608.33元，總還款1,787,608.33元，每月月供如下：
第1期：9,130.61元，第2期：9,112.66元，第3期：9,094.72元，第4期：9,076.78元，第5期：9,058.84元
........
第259期：4,501.59元，第260期：4,483.65元，第261期：4,465.71元，第262期：4,447.77元，第263期：4,429.82元，第264期：4,411.88元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
116萬元分22期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共465,207.41元，總還款1,625,207.41元，每個月月供6,156.09元。
二、等額本金
116萬元分22年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共416,270.83元，總還款1,576,270.83元，每月月供如下：
第1期：7,535.61元，第2期：7,523.71元，第3期：7,511.81元，第4期：7,499.91元，第5期：7,488.01元
........
第259期：4,465.34元，第260期：4,453.44元，第261期：4,441.54元，第262期：4,429.64元，第263期：4,417.74元，第264期：4,405.84元。
以上就是貸款116萬元分22年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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