貸款
搜索
貸款
2022-07-07 點擊：2482
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、77萬元分24年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共503,037.48元，總還款1,273,037.48元，每個月月供4,420.27元。
2、77萬元分24年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共540,922.76元，總還款1,310,922.76元，每個月月供4,551.82元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、77萬元分24年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共426,515.83元，總還款1,196,515.83元，每月月供如下：
第1期：5,625.28元，第2期：5,615.03元，第3期：5,604.78元，第4期：5,594.53元，第5期：5,584.28元
........
第283期：2,735.10元，第284期：2,724.86元，第285期：2,714.61元，第286期：2,704.36元，第287期：2,694.11元，第288期：2,683.86元。
2、77萬元分24年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共454,332.08元，總還款1,224,332.08元，每月月供如下：
第1期：5,817.78元，第2期：5,806.86元，第3期：5,795.94元，第4期：5,785.03元，第5期：5,774.11元
........
第283期：2,739.11元，第284期：2,728.20元，第285期：2,717.28元，第286期：2,706.36元，第287期：2,695.45元，第288期：2,684.53元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
77萬元分24期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共339,939.83元，總還款1,109,939.83元，每個月月供3,853.96元。
二、等額本金
77萬元分24年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共301,342.71元，總還款1,071,342.71元，每月月供如下：
第1期：4,759.03元，第2期：4,751.79元，第3期：4,744.55元，第4期：4,737.30元，第5期：4,730.06元
........
第283期：2,717.06元，第284期：2,709.82元，第285期：2,702.58元，第286期：2,695.33元，第287期：2,688.09元，第288期：2,680.85元。
以上就是貸款77萬元分24年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
77萬分15年，77萬分20年，77萬分30年，77萬分1年，77萬分2年，77萬分3年，77萬分4年，77萬分5年，77萬分6年，77萬分7年，77萬分8年，77萬分9年，77萬分10年，77萬分28年，77萬分11年，77萬分12年，77萬分13年，77萬分14年，77萬分16年，77萬分17年，77萬分18年，77萬分19年，77萬分21年，77萬分22年，77萬分23年
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
