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2022-07-08 點擊：2290
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、79萬元分19年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共396,310.31元，總還款1,186,310.31元，每個月月供5,203.12元。
2、79萬元分19年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共425,499.60元，總還款1,215,499.60元，每個月月供5,331.14元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79萬元分19年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共346,744.17元，總還款1,136,744.17元，每月月供如下：
第1期：6,493.25元，第2期：6,479.96元，第3期：6,466.68元，第4期：6,453.40元，第5期：6,440.12元
........
第223期：3,544.61元，第224期：3,531.32元，第225期：3,518.04元，第226期：3,504.76元，第227期：3,491.48元，第228期：3,478.19元。
2、79萬元分19年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共369,357.92元，總還款1,159,357.92元，每月月供如下：
第1期：6,690.75元，第2期：6,676.60元，第3期：6,662.45元，第4期：6,648.30元，第5期：6,634.15元
........
第223期：3,549.80元，第224期：3,535.65元，第225期：3,521.51元，第226期：3,507.36元，第227期：3,493.21元，第228期：3,479.06元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
79萬元分19期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共269,893.08元，總還款1,059,893.08元，每個月月供4,648.65元。
二、等額本金
79萬元分19年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共244,982.29元，總還款1,034,982.29元，每月月供如下：
第1期：5,604.50元，第2期：5,595.11元，第3期：5,585.73元，第4期：5,576.34元，第5期：5,566.96元
........
第223期：3,521.22元，第224期：3,511.83元，第225期：3,502.45元，第226期：3,493.06元，第227期：3,483.68元，第228期：3,474.30元。
以上就是貸款79萬元分19年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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