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2022-07-08 點擊：2686
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、79萬元分24年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共516,103.38元，總還款1,306,103.38元，每個月月供4,535.08元。
2、79萬元分24年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共554,972.71元，總還款1,344,972.71元，每個月月供4,670.04元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79萬元分24年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共437,594.17元，總還款1,227,594.17元，每月月供如下：
第1期：5,771.39元，第2期：5,760.87元，第3期：5,750.36元，第4期：5,739.84元，第5期：5,729.33元
........
第283期：2,806.15元，第284期：2,795.63元，第285期：2,785.12元，第286期：2,774.60元，第287期：2,764.09元，第288期：2,753.57元。
2、79萬元分24年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共466,132.92元，總還款1,256,132.92元，每月月供如下：
第1期：5,968.89元，第2期：5,957.69元，第3期：5,946.49元，第4期：5,935.29元，第5期：5,924.09元
........
第283期：2,810.26元，第284期：2,799.06元，第285期：2,787.86元，第286期：2,776.66元，第287期：2,765.46元，第288期：2,754.26元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
79萬元分24期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共348,769.43元，總還款1,138,769.43元，每個月月供3,954.06元。
二、等額本金
79萬元分24年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共309,169.79元，總還款1,099,169.79元，每月月供如下：
第1期：4,882.64元，第2期：4,875.21元，第3期：4,867.78元，第4期：4,860.35元，第5期：4,852.92元
........
第283期：2,787.63元，第284期：2,780.20元，第285期：2,772.77元，第286期：2,765.34元，第287期：2,757.91元，第288期：2,750.48元。
以上就是貸款79萬元分24年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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