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2022-06-25 點擊：2552
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、38萬元分9年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共84,789.68元，總還款464,789.68元，每個月月供4,303.61元。
2、38萬元分9年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共90,691.58元，總還款470,691.58元，每個月月供4,358.26元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38萬元分9年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共79,388.33元，總還款459,388.33元，每月月供如下：
第1期：4,975.19元，第2期：4,961.70元，第3期：4,948.21元，第4期：4,934.72元，第5期：4,921.23元
........
第103期：3,599.44元，第104期：3,585.96元，第105期：3,572.47元，第106期：3,558.98元，第107期：3,545.49元，第108期：3,532.01元。
2、38萬元分9年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共84,565.83元，總還款464,565.83元，每月月供如下：
第1期：5,070.19元，第2期：5,055.82元，第3期：5,041.45元，第4期：5,027.08元，第5期：5,012.72元
........
第103期：3,604.72元，第104期：3,590.35元，第105期：3,575.99元，第106期：3,561.62元，第107期：3,547.25元，第108期：3,532.89元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
38萬元分9期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共58,791.13元，總還款438,791.13元，每個月月供4,062.88元。
二、等額本金
38萬元分9年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共56,089.58元，總還款436,089.58元，每月月供如下：
第1期：4,547.69元，第2期：4,538.16元，第3期：4,528.63元，第4期：4,519.10元，第5期：4,509.57元
........
第103期：3,575.69元，第104期：3,566.17元，第105期：3,556.64元，第106期：3,547.11元，第107期：3,537.58元，第108期：3,528.05元。
以上就是貸款38萬元分9年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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