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2022-05-05 點擊：2687
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、197萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共705,605.71元，總還款2,675,605.71元，每個月月供15,926.22元。
2、197萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共756,232.62元，總還款2,726,232.62元，每個月月供16,227.58元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、197萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共638,115.83元，總還款2,608,115.83元，每月月供如下：
第1期：19,277.86元，第2期：19,232.91元，第3期：19,187.96元，第4期：19,143.01元，第5期：19,098.06元
........
第163期：11,995.89元，第164期：11,950.94元，第165期：11,905.99元，第166期：11,861.04元，第167期：11,816.09元，第168期：11,771.14元。
2、197萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共679,732.08元，總還款2,649,732.08元，每月月供如下：
第1期：19,770.36元，第2期：19,722.48元，第3期：19,674.59元，第4期：19,626.71元，第5期：19,578.83元
........
第163期：12,013.48元，第164期：11,965.60元，第165期：11,917.72元，第166期：11,869.84元，第167期：11,821.95元，第168期：11,774.07元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
197萬元分14期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共484,665.95元，總還款2,454,665.95元，每個月月供14,611.11元。
二、等額本金
197萬元分14年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共450,842.71元，總還款2,420,842.71元，每月月供如下：
第1期：17,061.61元，第2期：17,029.85元，第3期：16,998.09元，第4期：16,966.33元，第5期：16,934.57元
........
第163期：11,916.74元，第164期：11,884.98元，第165期：11,853.22元，第166期：11,821.47元，第167期：11,789.71元，第168期：11,757.95元。
以上就是貸款197萬元分14年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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